Obtenez Votre Crédit aux Meilleures Conditions à Strasbourg

Comment obtenir un crédit ? Combien coûte un crédit obtenu grâce à un CGPI ? Comment fonctionnent les prêts immobiliers classiques ? Quelles sont nos astuces pour obtenir un Crédit ? Quels sont les différents types de prêts ?

Comment obtenir un crédit ?

Vous avez un projet défini et souhaitez comparer les offres bancaires ? Faites appel à Strasbourg Gestion Patrimoine pour un accompagnement personnalisé. Nous élaborons votre dossier de financement et sollicitons les meilleures offres locales.

Documents à fournir pour votre dossier de crédit :

Fiche de renseignements à remplir avec nous
Carte Nationale d’Identité
Extraits de compte des 3 derniers mois

Pour les prêts personnels :

3 derniers bulletins de salaire et contrat de travail

Pour les prêts professionnels :

Prévisionnel établi par un expert-comptable
Statuts de société
Extrait K-Bis

Notre métier consiste à structurer votre projet d’investissement en s’appuyant sur des chiffres concrets et une analyse de votre situation financière. Une bonne négociation repose sur un dossier solide et bien préparé.

Une fois votre dossier complété, nous consultons plusieurs banques pour obtenir l’offre la plus avantageuse. Dès réception des propositions, nous vous accompagnons pour finaliser votre crédit. Vous disposez ensuite du délai Scrivener de 11 jours pour réfléchir avant de signer.

Combien coûte un crédit obtenu via un CGPI ?

Nous fonctionnons avec un mandat de recherche précisant vos objectifs et nos honoraires, inclus dans le Taux Effectif Global (TEG).

Crédit immobilier aux particuliers : 2% du financement (minimum 950 €)
Crédit immobilier aux professionnels : 2,5% du financement (minimum 950 €)
Rachat de crédit immobilier : 2% du financement (minimum 950 €)

Nos honoraires ne sont dus qu’en cas de succès.

Types de prêts

Prêts Immobiliers

Ils permettent de financer :

Achat d’un logement (neuf ou ancien)
Terrain à bâtir
Travaux d’amélioration à partir de 75 000 €

Prêts Professionnels

Ils sont destinés aux entreprises et professions libérales pour :

Acquisition de locaux ou d’entrepôts
Financement d’équipements (matériel, véhicules, stocks)
Rachat de fonds de commerce

Conseil : Privilégiez la création d’une SCI pour l’achat de locaux professionnels afin d’optimiser la gestion et la fiscalité.

Prêts Relais

Destinés aux propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien avant de vendre leur bien actuel. Il permet d’avoir une avance sur le montant de la vente pour faciliter la transition.

Assurance de Prêt

L’assurance emprunteur est essentielle pour couvrir les aléas de la vie. Depuis 2010, vous êtes libre de choisir votre assureur.

Conseil : Les banques proposent souvent des taux compétitifs sur les prêts mais se rattrapent sur l’assurance. N’hésitez pas à comparer.

Astuces pour obtenir un crédit

Apport Personnel

Un apport renforce votre dossier et rassure la banque sur votre implication. Plus il est élevé, meilleures seront vos conditions de financement.

Dossier Solide

Un business plan sérieux, accompagné des conseils d’un expert-comptable et d’un avocat, renforce votre crédibilité.

Bien Négocier

Demandez la suppression ou la réduction des indemnités de remboursement anticipé.
Optez pour un taux fixe en période de taux bas et un taux variable lorsque les taux sont hauts.
Envisagez une délégation d’assurance pour réduire le coût global du crédit.

Optimiser votre Fiscalité

Nous vous conseillons sur les stratégies d’optimisation fiscale et la meilleure structure pour vos financements.

Faites Confiance à un Expert

Chez Strasbourg Gestion Patrimoine, nous mettons notre expérience et notre réseau à votre service pour vous aider à obtenir les meilleures conditions de crédit. Contactez-nous pour une étude personnalisée.

Demandez conseil afin d’optimiser votre fiscalité.